{"id":295416,"date":"2026-06-03T02:00:35","date_gmt":"2026-06-03T08:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.citymax-lux.com\/gt\/inmueble\/amplio-terreno-de-109-manzanas-al-atlantico-zona-17\/"},"modified":"2026-06-03T02:00:35","modified_gmt":"2026-06-03T08:00:35","slug":"amplio-terreno-de-109-manzanas-al-atlantico-zona-17","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.citymax-lux.com\/gt\/inmueble\/amplio-terreno-de-109-manzanas-al-atlantico-zona-17\/","title":{"rendered":"Amplio terreno de 109 manzanas al Atl\u00e1ntico zona 17"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"335\" data-end=\"552\">Oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n en un terreno de <strong data-start=\"383\" data-end=\"399\">109 manzanas<\/strong> ubicado estrat\u00e9gicamente sobre la <strong data-start=\"434\" data-end=\"460\">Carretera al Atl\u00e1ntico<\/strong>, una de las v\u00edas principales de Guatemala que conecta con el Caribe y zonas clave del pa\u00eds.<\/p>\n<ul data-start=\"554\" data-end=\"1197\">\n<li data-start=\"554\" data-end=\"617\">\n<p data-start=\"556\" data-end=\"617\"><strong data-start=\"556\" data-end=\"571\">Superficie:<\/strong> 109 manzanas (aproximadamente 72 hect\u00e1reas)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"618\" data-end=\"680\">\n<p data-start=\"620\" data-end=\"680\"><strong data-start=\"620\" data-end=\"634\">Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Acceso directo desde Carretera al Atl\u00e1ntico<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"681\" data-end=\"810\">\n<p data-start=\"683\" data-end=\"810\"><strong data-start=\"683\" data-end=\"700\">Uso de suelo:<\/strong> Apto para desarrollo residencial, comercial o industrial (consultar para confirmar uso de suelo espec\u00edfico)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"811\" data-end=\"900\">\n<p data-start=\"813\" data-end=\"900\"><strong data-start=\"813\" data-end=\"828\">Topograf\u00eda:<\/strong> Terreno principalmente plano, ideal para construcciones a gran escala<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"901\" data-end=\"1037\">\n<p data-start=\"903\" data-end=\"1037\"><strong data-start=\"903\" data-end=\"917\">Servicios:<\/strong> Agua potable, electricidad y otros servicios b\u00e1sicos disponibles cerca (se recomienda verificar detalles espec\u00edficos)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1038\" data-end=\"1158\">\n<p data-start=\"1040\" data-end=\"1158\"><strong data-start=\"1040\" data-end=\"1070\">Potencial de valorizaci\u00f3n:<\/strong> Zona en crecimiento con alta demanda para proyectos de vivienda, comercio e industria<\/p>\n<p data-start=\"1040\" data-end=\"1158\"><b>* Topograf\u00eda mixta*<\/b><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1159\" data-end=\"1197\">\n<p data-start=\"1161\" data-end=\"1197\"><strong data-start=\"1161\" data-end=\"1172\">Precio:<\/strong> <b>USD 9,900,000 (negociable)<\/b><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1199\" data-end=\"1400\">Este terreno es perfecto para desarrolladores inmobiliarios, empresas industriales, inversionistas institucionales y entidades p\u00fablicas que busquen un espacio estrat\u00e9gico para proyectos de gran escala.<\/p>\n<p data-start=\"1199\" data-end=\"1400\">Valor de venta + impuestos<\/p>\n<h3 data-start=\"1407\" data-end=\"1438\"><strong data-start=\"1411\" data-end=\"1438\">Beneficios adicionales:<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1199\" data-end=\"1400\">\n<ul data-start=\"1440\" data-end=\"1731\">\n<li data-start=\"1440\" data-end=\"1515\">\n<p data-start=\"1442\" data-end=\"1515\">Excelente conectividad a la Ciudad de Guatemala y puertos del Atl\u00e1ntico<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1516\" data-end=\"1580\">\n<p data-start=\"1518\" data-end=\"1580\">F\u00e1cil acceso para transporte pesado y veh\u00edculos particulares<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1581\" data-end=\"1656\">\n<p data-start=\"1583\" data-end=\"1656\">Zona con planes de desarrollo y crecimiento urbano en los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1657\" data-end=\"1731\">\n<p data-start=\"1659\" data-end=\"1731\">Oportunidad para proyectos con alta rentabilidad a mediano y largo plazo<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1199\" data-end=\"1400\"><\/p>\n<p> Valor de venta m\u00e1s impuestos.  &#8211; <strong>C\u00f3digo de Inmueble: PVT-023-08-25<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n en un terreno de 109 manzanas ubicado estrat\u00e9gicamente sobre la Carretera al Atl\u00e1ntico, una de las v\u00edas principales de Guatemala que conecta con el Caribe y zonas clave del pa\u00eds. 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