{"id":295585,"date":"2026-06-04T02:12:06","date_gmt":"2026-06-04T08:12:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.citymax-lux.com\/gt\/inmueble\/casa-de-huespedes-en-venta-en-zona-12-por-la-usac\/"},"modified":"2026-06-04T02:12:07","modified_gmt":"2026-06-04T08:12:07","slug":"casa-de-huespedes-en-venta-en-zona-12-por-la-usac","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.citymax-lux.com\/gt\/inmueble\/casa-de-huespedes-en-venta-en-zona-12-por-la-usac\/","title":{"rendered":"Casa de Hu\u00e9spedes en Venta en Zona 12 por la USAC"},"content":{"rendered":"

Inversi\u00f3n inmobiliaria con ingresos inmediatos<\/strong>. Casa de hu\u00e9spedes en venta en Zona 12, Guatemala<\/strong>, ubicada cerca de la Universidad de San Carlos de Guatemala (USAC)<\/strong>, con acceso directo al Perif\u00e9rico y Avenida Petapa<\/strong>, una de las zonas con mayor demanda para uso comercial<\/strong> en el sector.<\/p>\n

Esta propiedad en venta en Zona 12 Guatemala<\/strong> se encuentra actualmente rentada y en plena operaci\u00f3n<\/strong>, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato<\/strong> mediante una propiedad para inversi\u00f3n en Guatemala<\/strong> ya consolidada. Cuenta con amplio parqueo<\/strong> y dos accesos independientes con port\u00f3n<\/strong>, lo que facilita la operaci\u00f3n continua del negocio.<\/p>\n

La propiedad cuenta con 33 habitaciones en operaci\u00f3n<\/strong>, distribuidas entre la casa principal y una segunda fase desarrollada en dos niveles<\/strong>, con habitaciones organizadas alrededor de un jard\u00edn central<\/strong>, lo que refuerza su funcionamiento como casa de hu\u00e9spedes<\/strong> con ocupaci\u00f3n estable.<\/p>\n

Adicionalmente, el inmueble dispone de 2 cisternas con bomba el\u00e9ctrica<\/strong>, 3 contadores de energ\u00eda<\/strong>, pozo propio<\/strong> y paneles solares<\/strong>, permitiendo una administraci\u00f3n eficiente de servicios<\/strong> y convirti\u00e9ndolo en una inversi\u00f3n autosostenible<\/strong>. La propiedad se encuentra totalmente rentada<\/strong> y es administrada por el inquilino encargado del negocio<\/strong>, garantizando continuidad operativa<\/strong> y reduciendo la carga de gesti\u00f3n para el inversionista.<\/p>\n

Propiedad libre de grav\u00e1menes<\/strong>, lista para venta. El precio incluye impuestos y gastos de registro<\/strong>.<\/p>\n

\n

Solicita m\u00e1s informaci\u00f3n y agenda una visita<\/strong>. Excelente oportunidad de inversi\u00f3n inmobiliaria en Zona 12<\/strong>, con ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, operaci\u00f3n activa y retorno inmediato<\/strong>.<\/p>\n

. – C\u00f3digo de Inmueble: PAC-043-11-16-2<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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